Requisitos para el trámite


Dependencia: CATASTRO
Nombre del servicio: 13. Rebajas o revisión de valor
Descripción:

El titular catastral solicita, a través de un escrito, la revisión del valor inscrito para su inmueble en la Dirección de Catastro y Administración del IUSI.

Para conocer el estado de un expediente, puede llamar por teléfono a los siguientes números 2285-8600, 2285-8625, 2285-8632 o bien visitarnos en horario de 8:00 a 12:00 horas en los escritorios de Catastro del primer nivel del Palacio Municipal. El personal del primer nivel le entregará una nota de traslado, con la cual será atendido por personal de la sección de Expedientes o de la sección que lo tenga a su cargo, quienes podrán indicarle el estado del expediente.

Requisitos: 1. Presentar en los escritorios de Catastro ubicados en el primer nivel del Palacio Municipal la solicitud escrita dirigida al Director de Catastro y Administración del IUSI y acompañar los documentos siguientes:

a. Copia de la representación legal o mandato donde se autorice al solicitante (si el solicitante no es el titular catastral).

b. Copia del documento de identificación del titular catastral (si el solicitante es el titular catastral).

c. Copia del boleto de ornato del titular catastral, representante legal o mandatario.

d. Certificación reciente (no más de 3 meses) del historial completo de la finca o fincas objeto del expediente emitida por el Registro General de la Propiedad.

e. Planos de inmueble presentados en el Registro General de la Propiedad (si los tuviere)

f. Cualquier otro documento que sirva de prueba para la resolución del expediente.

g. Cuando se refieran a rebajas de valor por adjudicación en pago presentar el Acta de Remate con la liquidación de la institución financiera o certificación que desglose costas judiciales e intereses.

h. Cuando el expediente se refiera a una rebaja de valor por licencia de construcción, el interesado deberá incluir la documentación de la Dirección de Control Territorial donde conste la situación de la licencia. La información minina que debe proporcionar es:

i. Si se efectuó o no la construcción relacionada, indicando en caso afirmativo si el valor de la obra indicado en la licencia resulta correcto para la construcción relacionada.

ii. Si la construcción se hubiera ejecutado en forma parcial, indicar la cantidad de metros y el valor estimado para la fracción que se considere terminada.

iii. Indicar el valor por metro cuadrado de construcción vigente a la fecha de autorización de la licencia relacionada.

iv. Indicar si el valor de obra fue asignado por el contribuyente

v. Adjuntar fotocopia del plano de construcción.

vi. Indicar para que numero de finca , folio y libro fue autorizada la licencia de construcción

vii. Indicar sobre que inmuebles fue ejecutada la obra autorizada con la licencia

viii. En caso de haberse emitido y entregado el Permiso de Ocupación correspondiente, se adjunte copia del documento con la constancia de su entrega al contribuyente.

Tome en cuenta que:

Si los requisitos no son completados el expediente quedará en espera hasta que el interesado cumpla con los mismos o trascurran 6 meses, periodo después del cual se enviará al archivo.

2. Llenar el formulario "Registro de datos generales para Expedientes"

3. Luego que se hayan llenado los requisitos mencionados anteriormente, el expediente será trasladado al Centro de Información, Archivo y Mercadeo, donde será escaneado.

4. Posteriormente se trasladará a la sección de Expedientes, que emitirá un informe o dictamen sobre los movimientos relevantes del inmueble en la base de datos del Catastro Municipal.

5. Dicho informe o dictamen será traslado al departamento Jurídico que emitirá una opinión legal sobre la procedencia o no de la solicitud de acuerdo a la legislación vigente en materia catastral y de IUSI.

6. Con la opinión jurídica, la Dirección emitirá la resolución definitiva a la solicitud, en la cual dará con o sin lugar la petición.

7. La resolución de Dirección será notificada en el domicilio fiscal registrado en la Dirección de Catastro y Administración del IUSI.

8. Trascurrido el tiempo establecido en la ley, se trasladará el expediente a la sección de Expedientes para que se realicen las modificaciones ordenadas en la Resolución

Si luego de haber llenado los requisitos establecidos por la Dirección de Catastro y Administración del IUSI, la documentación es insuficiente para resolver la solicitud del interesado, la Dirección de Catastro y Administración del IUSI realizará, siempre que exista acompañamiento del interesado y consentimiento de los colindantes, las investigaciones en campo y/o registro necesarias para aclarar la situación del predio y resolver la solicitud del interesado.

Formularios: Resolución de la Dirección de Catastro y Administración del IUSI.


Costo: Ninguno

HORARIO DE ATENCION
Lugar Lunes a viernes y Sábados
Palacio Municipal Cuarto Nivel ala norte Iusi y Catastro De 1, 2 nivel de 7:00 a 17:00 hrs. y 3er nivel para arriba de 9:00 a 5:00 P.M
Última modificación: